Magnifico panorama

L'acconto del 25% deve essere versato entro 7 giorni dalla prenotazione. Il saldo dovrà essere versato entro e non oltre 6 settimane prima dell'inizio del soggiorno, più una pulizia finale di 90 €, una cauzione di 350 € ed eventualmente il noleggio della biancheria da letto di 20 € per letto matrimoniale. L'appartamento può essere occupato dalle ore 16:00 del giorno di arrivo e deve essere liberato entro le ore 10:00 del giorno di partenza. • Questa locazione avviene alle normali condizioni, di seguito dettagliate, che il conduttore si impegna a rispettare a pena di risarcimento danni o addirittura risoluzione dei presenti termini e condizioni, se il proprietario lo ritiene opportuno, e senza poter pretendere una riduzione del canone di locazione. Il conduttore si impegna a: • Occupare i locali senza esercitare alcuna attività commerciale, professionale, industriale o altra attività professionale, riconoscendo che tale locazione gli è stata concessa solo come residenza temporanea, condizione senza la quale il presente impegno non avrebbe avuto luogo. • Non fare nulla che possa disturbare la quiete del vicinato o degli altri occupanti, o disturbarli - Disturbo in qualsiasi modo, soprattutto se si tratta di un edificio in affitto in un condominio. • Occupare personalmente i locali, in quanto sono predisposti per un massimo di 8 persone. · Non è consentito portare sci e scarponi da sci/scarponi da montagna all'interno dell'appartamento. C'è un deposito sci a vostra disposizione al piano -2; Quinta porta a destra - • Mantenere i locali in buone condizioni di funzionamento e manutenzione, compresi gli impianti idraulici ed elettrici, per i quali l'inquilino sarebbe ritenuto responsabile delle riparazioni se si deteriorassero a causa di negligenza o cattiva manutenzione durante la locazione. Lo stesso vale per il riscaldamento centralizzato, per il quale l'inquilino dovrà prendere tutte le precauzioni, soprattutto contro il gelo. Tutti questi impianti vengono consegnati in buone condizioni di funzionamento e qualsiasi reclamo che li riguardi, verificatosi più di ventiquattro ore dopo l'entrata in uso, non sarà accettato. Le riparazioni, dopo questo periodo, sono a carico dell'inquilino. · Non è consentito fumare all'interno. • Non introdurre in nessun caso animali di alcun tipo nei locali affittati. • Non gettare spazzatura, detriti, tamponi, panni o acqua domestica nei cortili, nei servizi igienici, ecc. o tubi di qualsiasi tipo, pena la responsabilità e l'assunzione dei costi di pulizia e sboccatura. • Non apportare modifiche o cambiamenti nella disposizione dei mobili e dei locali. • Non opporsi alla visita dei locali quando richiesto dal proprietario o dal gestore. • Il proprietario declina ogni responsabilità per qualsiasi privazione o riduzione dell'uso che non abbia origine per colpa propria ed in particolare in caso di cessazione della fornitura di gas, elettricità, acqua, telefono, ecc. ; o il funzionamento di qualsiasi apparecchio come ascensori o montacarichi, se presenti. • Il proprietario non può garantire la regolarità delle utenze di acqua, luce, gas e telefono, né la privazione dell'uso dell'ascensore e del montacarichi, se presente, per qualsiasi periodo di tempo se i malfunzionamenti o i ritardi nelle riparazioni sono al di fuori del suo controllo. Politica di cancellazione - Le parti (proprietario e inquilino) concordano la seguente politica di cancellazione: a. Cancellazioni comunicate 43 giorni prima della data di arrivo prevista: 25% dell'importo del soggiorno. B. Cancellazioni comunicate da 42 a 29 giorni prima della data di arrivo prevista: 35% dell'importo del soggiorno. C. Cancellazioni comunicate da 28 a 22 giorni prima della data di arrivo prevista: 40% dell'importo del soggiorno. D. Cancellazioni comunicate da 21 a 15 giorni prima della data di arrivo prevista: 50% dell'importo del soggiorno. E. Cancellazioni comunicate da 14 a 6 giorni prima della data di arrivo prevista: 75% dell'importo del soggiorno. F. Cancellazioni comunicate 5 giorni o meno prima dell'arrivo previsto: 90% dell'importo del soggiorno. G. cancellazioni comunicate alla data prevista di arrivo: l'importo. Clausola risolutiva - In caso di mancato pagamento dell'affitto e/o di altri costi (tasse di qualsiasi tipo), o in caso di mancato rispetto di una delle clausole del contratto, e otto giorni dopo che una messa in mora non ha avuto successo, il locatore può chiedere l'immediata risoluzione dei presenti termini e condizioni, senza la necessità di andare in tribunale, lo sfratto essendo eseguito con semplice ordine del giudice sommario. Il locatore si farà carico dell'uso gratuito dei locali senza la necessità di espletare altre formalità di legge, e fatto salvo il canone di locazione ancora dovuto o eventuali danni giustificati.