L'essentiel de la superficie de la commune de Montaïn est constitué par les coteaux escarpés de la rive droite de la Gimone.
Une occupation des sols antérieure au Moyen Âge est inconnue à Montaïn.
Le village est sans doute un hameau ecclésial autour de l'église Saint-Martin. La terre en fut donnée en 1189 à l'abbaye de Belleperche qui y installa un bâtiment de stockage.