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Gites de kerham

Location - Vacances & week-end à Trédrez-Locquémeau

Gites de kerham - Location - Vacances & week-end à Trédrez-Locquémeau
9.2
1

Kerham- Huellan - Trédrez-Locquémeau

Maison de caractère meublée T4 tout confort comprenant au rdc : entrée, salle de bain (douche, baignoire, lavabo) wc, placards, cuisine à l'américaine toute équipée (plaques de cuisson + four électrique + lave-vaisselle + frigo-congélateur + micro-ondes), salle de séjour avec coin salon (5 places + un clic-clac 2 places) tv et cheminée, grande véranda donnant sur cour avec salon de jardin et barbecue. Etage : 2 chambres (1 lit 140 m, 2 lits 0,90 m + lit d'appoint de 0,90) literie neuve, placards. Divers : équipement bébé, wifi gratuit, chauffage électrique. Terrasse, cour, jardin et parking privé.

Se loue à la semaine, quinzaine, ou mois, de 290 € à 690 €/semaine selon la période. Pour une description détaillée du gîte, plus de photos, planning, ou d'autres gîtes dans la même propriété n'hésitez pas à taper "gitesdekerham" sur votre moteur de recherche.

Tarifs et disponibilités

Basse saison
Semaine
290 €
Nuitée
70 €
Options
Location de draps:
12 €
par lit
Location de serviettes:
8 €
par personne
Forfait ménage:
70 €
Chauffage:
016 €
par nuit
Bois pour cheminée:
10 €
par semaine
Animal:
5 €
par nuit
Durée minimale de 3 nuits
Moyenne saison
Semaine
420 €
Nuitée
90 €
Options
Location de draps:
12 €
par lit
Location de serviettes:
8 €
par personne
Forfait ménage:
70 €
Chauffage:
016 €
par nuit
Bois pour cheminée:
10 €
par semaine
Animal:
5 €
par nuit
Taxe de séjour
070 €
par personne par nuit
Durée minimale de 3 nuits
Haute saison
Semaine
590 €
Nuitée
120 €
Options
Location de draps:
12 €
par lit
Location de serviettes:
8 €
par personne
Forfait ménage:
70 €
Animal:
5 €
par nuit
Taxe de séjour
070 €
par personne par nuit
Durée minimale de 4 nuits
Très haute saison
Semaine
690 €
Nuitée
99 €
Options
Location de draps:
12 €
par lit
Location de serviettes:
8 €
par personne
Forfait ménage:
70 €
Animal:
5 €
par nuit
Taxe de séjour
070 €
par personne par nuit
Durée minimale de 7 nuits
Disponibilité à confirmer

Contact

Le Joncour Marc
02 96 35 29 79
06 81 18 18 05
Langues parlées:

Équipements

ClassementMeublé de Tourisme 3 étoiles
Capacité4 personnes
Superficie90 m² habitables
Agencement4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, salon, salle à manger, coin cuisine, véranda, terrasse, cour, jardin, parking privé
Couchage1 lit double, 2 lits simples, 1 lit bébé, 2 lits pliants
ConfortCheminée, salon de jardin
CuisineRéfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, barbecue
MénageLave-vaisselle, lave-linge, fer à repasser, aspirateur
MultimédiaChaîne hi-fi, télévision, lecteur DVD, accès Internet
LoisirsJeux pour enfants
ServicesAnimaux acceptés, ustensiles de cuisine fournis
Loisirs aux environsGolf, tennis, équitation, randonnées, VTT, pétanque, baignade, sports nautiques, pêche, parc de loisirs, bowling, cinéma, shopping, pétanques terrain de boules dans la propiété, sentiers de randonnées à 100 m, centre nautique à proximité (voile, surf, char à voile ect…)

Politique de l'établissement

Non compris dans le prixDraps, serviettes, charges, ménage de départ, taxe de séjour
Dépôt de garantieCaution de 300 €, acompte de 30% du loyer
PaiementChèque, virement bancaire, chèques vacances, espèces
Autre
Arrivée à partir de 16h et départ avant 10h le samedi. Un dépôt de garantie de 300 €. Vous sera demandé à votre arrivée en plus du solde. Cette caution vous sera restituée après votre départ (maximum 15 jours), déduction faite des éventuelles détériorations - Ou du coût de la remise en état des lieux. Le prix de la location comprend : l'eau et le gaz. Charges non comprises : Taxe de séjour : 0,70 €/jour/Adulte - Charges de chauffage et électricité : 0,16 € le kW d'après relevé de compteur. Bois : 10 €/la brouette. Les animaux sont acceptés sur demande avec supplément 5 €/jour (chien, chat), 10 €/jour (cheval). Conditions générales de location - Gites de Kerham-Huellan / 22300 tredrez-locquemeau - Dispositions generales - Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit ou maintien dans les lieux à l'expiration de la - période de location prévue sur le présent contrat, sauf accord du propriétaire. Aucune modification (rature, surcharge, …) ne sera acceptés dans la rédaction du contrat sans l'accord des deux parties. Paiement - La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura retourné un exemplaire du présent contrat accompagné du montant - D'acompte (minimum 15 %, maximum 30 %) du séjour, avant la date indiquée au recto. Le solde de la location sera versé le jour de l'arrivée. Si le locataire retarde son arrivée, il doit en aviser au préalable le propriétaire et lui faire parvenir le solde du loyer pour la date du - début de la location initialement prévue. Depot de garantie (ou caution) - Le montant du dépôt de garantie sera au maximum équivalent à celui de la location, sans pouvoir excéder un mois. Il devra être - Versé à la prise de possession des lieux loués et ceci pour répondre à la perte ou dégâts qui pourraient être causés aux objets, mobilier ou autres. En règle générale (quand le locataire quitte les lieux à l'heure prévue au contrat ou à une heure convenant au propriétaire), il sera - Restitué au locataire au moment du départ (après état des lieux), ou au maximum deux mois après la date de départ, déduction faite - Des dégâts, de la perte des objets, etc… - Si le dépôt de garantie s'avère insuffisant, le preneur s'engage à parfaire la somme après l'inventaire de sortie. Ce présent cautionnement ne pourra en aucun cas être considéré comme participation du loyer. Utilisation des lieux - Le locataire jouira de la location d'une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux. A son départ, le locataire s'engage à rendre la location aussi propre qu'il l'aura trouvée à son arrivée. L'ensemble du matériel figurant à l'inventaire, devra être remis à la place qu'il occupait lors de l'entrée dans les lieux. Le preneur s'oblige à entretenir en parfait état les installations sanitaires, électriques et de chauffage pour lesquelles il devra prendre - Toutes précautions. Toutes réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du - preneur. La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire. La sous-location est interdite au preneur, sous quelque prétexte que ce soit, même à titre gratuit, sous peine de résiliation de contrat. Le montant intégral du loyer restant acquis ou dû au propriétaire. Les locaux loués sont à usage d'habitation provisoire ou de vacances excluant toute activité professionnelle, commerciale ou - artisanale de quelque nature que ce soit, voire à caractère complémentaire ou occasionnel de l'habitation (maximum trois mois). L'installation de tentes ou le stationnement de caravanes sur le terrain de la propriété louée est interdit, sauf accord préalable du - propriétaire. Le propriétaire fournira le logement conforme à la description qu'il en a faite et le maintiendra en état de servir. En règle générale, le - locataire quitte les lieux à l'heure prévue au contrat ou à une heure convenant au propriétaire, après état des lieux. Cas particuliers - Le nombre de locataires ne peut être supérieur à la capacité d'accueil maximum indiquée sur le catalogue ou l'état descriptif. A titre exceptionnel et sous réserve de l'accord du propriétaire, il pourra être dérogé à cette règle. Dans ce cas, le propriétaire sera en droit de percevoir une majoration de prix qui devra être préalablement communiquée au locataire - Et consignée sur le contrat de location. Etat des lieux et inventaire - L'état des lieux et inventaire du mobilier et divers équipements seront faits en début et en fin de séjour par le propriétaire et le - locataire. En cas d'impossibilité de procéder à l'inventaire lors de l'arrivée, le locataire disposera de 24h pour vérifier l'inventaire - Affiché et signaler au propriétaire les anomalies constatées. Passé ce délai, les biens loués seront considérés comme exempts de - dommages à l'entrée du locataire. En cas de non réalisation d'état des lieux au départ, en raison d'une heure de départ autre que celle prévue au contrat et - incompatible avec l'emploi du temps, le propriétaire effectuera unilatéralement l'état des lieux à l'heure prévue, et enverra la caution - Dans la semaine suivant le départ, en l'absence de dégradation et sous réserve de bonne remise en état des lieux. Si le propriétaire constate des dégâts, il devra en informer le locataire sous huitaine. En conséquence, il aura un délai d'un maximum de deux mois après la date de départ pour restituer la caution, déduction faite des - Dégâts, de la perte des objets, du nettoyage éventuel, etc… - En ce qui concerne les détériorations dûment constatées, elles feront l'objet d'une retenue sur le dépôt de garantie dont le montant - Sera déterminé par accord amiable entre le propriétaire ou son représentant et le locataire. En cas de litige, un devis sera effectué par - Un professionnel ou un organisme habilité, sollicité par le locataire avant son départ ou, à défaut, par le propriétaire lors de l'état des - Lieux de sortie. Dans ce cas, le dépôt de garantie sera restitué au locataire par courrier sous quinzaine, déduction faite du montant - Des travaux estimés par le devis. Animaux - La présence d'animaux familiers, malgré le refus du propriétaire, entraînera la rupture immédiate du présent contrat. Conditions d'annulation - Toutes annulation doit être notifiée par lettre recommandée. A) Avant l'entrée en jouissance : En règle générale, l'acompte reste acquis au propriétaire. Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour, si l'annulation - Intervient moins de 30 jours avant la date prévue d'entrée dans les lieux, toutefois, si l'annulation intervient plus de 30 jours avant la - date d'arrivée l'acompte pourra être restitué quand la location aura pu être relouée pour la même période et au même prix, déduction - Faite des frais éventuels causés par cette annulation. B) Si le locataire ne s'est pas présenté le jour mentionné sur le contrat et passé un délai de 24h et sans avis notifié du propriétaire : - le présent contrat est considéré comme résilié - le propriétaire peut disposer de son gîte - l'acompte reste acquis au propriétaire qui demandera en outre le paiement du solde. C) En cas d'annulation de la location par le propriétaire : Le propriétaire reverse au locataire l'intégralité des sommes versées, ainsi qu'une indemnité au moins égale à celle que le locataire - Aurait supportée si l'annulation était intervenue de son fait à cette date. Interruption du sejour - En cas d'interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n'est pas remise en cause, il ne sera - Procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie. Assurances - Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est confié ou loué. Il doit donc vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l'extension villégiature (location de vacances). Dans l'hypothèse contraire, il doit intervenir auprès de sa compagnie d'assurances et lui réclamer l'extension de la garantie ou bien - Souscrire un contrat particulier, au titre de clause "villégiature". Une attestation d'assurances lui sera réclamée à l'entrée dans les locaux ou à défaut une déclaration sur l'honneur.

Appréciations clients

Accueil
Équipements
Confort
Environnement
Rapport qualité/prix
9.2
1
Tours, France
Juillet 2017
Gîte agréable, au calme
La campagne à la mer… ou l'inverse ! Un excellent accueil. Accompagné de petites attentions. L'espace intérieur est bien agencé et complet. L'extérieur est très bien entretenu avec un espace pour enfant bienvenu. Le gr 34 est juste à côté avec des vues magnifiques au bord du littoral. Les commerçants des villages alentours sont accueillants avec des prix plus que raisonnables.

Lieux d'intérêt aux environs

Dolmen de Roscoualc'h (1.1 km)
Plage de Pont-Roux au Yaudet (1.2 km)
Église Saint-Quémeau (1.3 km)
Plage de Notigou (1.4 km)
Pointe de Séhar (1.5 km)
Manoir de Coat-Trédrez (1.9 km)
Plage de Quiriou (1.9 km)
Pointe du Dourven (1.9 km)
Église Notre-Dame de Trédrez (1.9 km)
Plage Mez-An-Aod (3 km)

Itinéraire d'accès

A Lannion, direction Morlaix…Plestin les Grèves (D786). A 10 km à droite direction Tredrez-Locquemeau (D88), à 2kmau lieu dit Kerguerwen, à gauche, suivre les pancartes Gîtes d'Armor de Kerham-Huellan. Sur la côte de granit rose, à 10 km de Lannion, entre Perros-Guirec et Locquirec, à 400 m de la mer, proche des sentiers des douaniers (gr34) et chemins de randonnée, sur les plus belles falaises vierges de tredrez en Bretagne, à 1,5 km de tous commerces, du petit port de pêche de locquemeau et des plages, dans un cadre calme, charmant et fleuri.

Évènements à proximité

NomDescriptifDateVille
Festival de la Saint-Loup
Le rendez-vous des amateurs de danse bretonneAoût 2018Guingamp (36 km)
Festival du Chant de Marin
Un port en fête, de la musique, et beaucoup de bateauxAoût 2019Paimpol (40 km)
Festival des Vieilles Charrues
Quatre jours de fête et de musique dans l'un des plus grands festivals européensJuillet 2018Carhaix-Plouguer (49 km)

Restaurants à proximité

NomStyleTarifVille
Les filets bleus
Cuisine française1490 € à 3690 € Trédrez-Locquémeau
Restaurant La Chicorée
Belge15 € Lannion (8.7 km)
La Goélette
Crêperie14 € Perros-Guirec (14 km)
La Rocca
Italien21 € Trélévern (18.2 km)
La Cachette
Cuisine française24 € Plouigneau (18.8 km)
Le Viaduc
Cuisine française32 € Morlaix (24 km)

Activités de loisirs à proximité

NomType d'activitéTarifVille
Location de Kayak sur la Côte de Granit Rose
Sensations sportives12 € à 34 € Trégastel (13.3 km)
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