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Les mouettes du moulin

Location - Vacances & week-end à Salles-sur-Mer

Les mouettes du moulin - Location - Vacances & week-end à Salles-sur-Mer
9.6
9

1 route du moulin - Salles-sur-Mer

Maison individuelle de plein pied (72 m²) avec terrasse au coeur d'un jardin fleuri de 1500 m². La maison se compose d'une pièce principale de 20 m², de trois chambres de 10 m² avec des placards muraux intégrés (1 chambre avec lit 140x190cm et 2 chambres avec 2 lits simples 90x90 cm). La pièce principale inclut un canapé et deux fauteuils, une télévision avec lecteur dvd et magnétoscope. Elle comporte également une salle de bains (8 m²) avec une cabine de douche intégrée (90x90cm) et deux vasques lavabo. Les WC ne sont pas dans la salle-de-bains ! La cuisine comprend tout le matériel électroménager nécessaire (4 plaques vitrocéramiques, réfrigérateur/congélateur, 1 four électrique, four micro-onde, 1 mini-four, lave-vaisselles, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, robot-mixer). La salle bain intègre également un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'une table à repasser et son fer à repasser. L'extérieur de la maison comprend une grande terrasse (50 m²) dotée d'un auvent rétractable et d'un jardin (300 m²) avec une balançoire pour les enfants. Et de deux chaises longues pour les parents ! Un salon de jardin pour 6 personnes et un barbecue sont à disposition. En dehors de la maison des propriétaires à proximité, il n'y a pas de voisins proches (très grande tranquillité). La cour (200 m²) devant la maison permet de garer la voiture dans la propriété ou de jouer à la pétanque ! Pour la sécurité des enfants et des petites animaux, la propriété est close. En visibilité directe de la maison se trouvent un terrain de sport et deux terrains de tennis en accès libre (pas de route à traverser, accès direct à la sortie de la propriété). La maison se trouve à 500 m du centre du village (Salles-Sur-Mer), qui comporte boulangerie, épicerie-boucherie, poste, médecin et pharmacien, mais aussi un terrain de jeu pour tous (5 minutes à pied, accès protégé). Les plages et la mer sont à 4 km pour Chatelaillon-plage (gare ferroviaire) et Angoulin sur Mer (gare ferroviaire). Des pistes cyclables permettent de rejoindre les plages. La Rochelle, une des plus belles villes de France, est à 10 km (gare tgv, aéroport). Pour ceux qui souhaitent venir en demi-saison, la maison dispose d'un chauffage électrique.

Tarifs et disponibilités

Basse saison
Semaine
500 €
Moyenne saison
Semaine
580 €
Très haute saison
Semaine
690 €
Du17 05 au 24 05 2014 470 solde a 400 €

Contact

René Richard
05 46 56 04 83
06 45 77 73 36
Langues parlées:

Équipements

ClassementMeublé de Tourisme 3 étoiles
Capacité6 personnes
Superficie72 m² habitables, 500 m² extérieur
Agencement4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, salon, salle à manger, coin cuisine, terrasse, cour, jardin, parking privé
Couchage1 lit double, 4 lits simples, 1 lit bébé
ConfortChauffage central, salon de jardin
CuisineRéfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, barbecue
MénageLave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, fer à repasser, aspirateur
MultimédiaTélévision, lecteur DVD, accès Internet
LoisirsJeux pour enfants
ServicesAccès handicapés, animaux acceptés, draps fournis, serviettes fournies, ustensiles de cuisine fournis, concierge/gardien
Loisirs aux environsGolf, tennis, équitation, randonnées, VTT, pétanque, baignade, sports nautiques, pêche, parc de loisirs, bowling, cinéma, shopping, velos adulte s et enfants

Politique de l'établissement

Compris dans le prixDraps, serviettes, charges
Non compris dans le prixMénage de départ, taxe de séjour
Dépôt de garantieArrhes de 25% du loyer
PaiementChèque, virement bancaire, chèques vacances, espèces
Autre
Conditions generales de location. La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matiere et notamment a celles ci-aprés que le preneur s, oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérèts et méme de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer. 1 reservation. La reservation est assurée aprés réception et encaissement des arrhes, soit 25% du prix de la location, et de l etablissement du contrat garantissant la disponibilité du logement. Les heures d, arrivée sont normalement prévues le samedi aprés-midi a partir de 15h, les heures de depart sont normalement prévues le samedi matin a 10h. Il est convenu qu en cas de désistement du locataire : a plus d, un mois avant le premier jour de location, le locataire perd les arrhes versés. A moins d, un mois avantle premier jour de location ; le solde de la location précédemment versé conformément aux clauses du contrat, sera acquis au propriétaire. Il est donc conseillé au locataire de souscrire auprés d une compagnie d, assurances une police couvrant un éventuel dédit. En cas de prise de possession tardive du logement signalée au propriétaire ou/et de départ précoce, aucun remboursement ne pourra éter réclamé par le preneur. Toute prolongation de séjour en cas de disponibilité du logement, entrainera l, établissement d, un nouveau contrat de location avec paiement d, un prix convenu entre les parties au prorata du cout de la nouvelle semaine. 2 tarif et depot de garantie. Les prix indiqués sont forfaitaires et comprennent. La location proprement dite du logement entiérement équipé selon inventaire. Les charges d, occupation, notamment l, eau le chauffage, l, électricité. En periode hivernale, un supplément chauffage de 30€est demandé. La fourniture du linge draps et serviettes de bain sont compris sans supplement, un dépot de garantie d, un montant de 150 € sera demandé a l, arrivée et restitué lors du départ, déduction faite des dégats éventuels, casse, objets manquants ; etc… Si le cautionnement s, avérait insuffisant en cas de dégats importants le preneur s engage a parfaire la somme. Si le preneur ne souhaite pas effectuer le ménage lors de son départ, une prestation de service pourra etre faite par le propriétaire pour une somme forfaitaire de 40 € comprenant le nettoyage des sols sanitaires et vitres. Le rangement du gite reste a la charge du locataire. 3etat des lieux et occupation. Le locataire sera accueilli par les soins du propriétaire a qui il incombe de controler les locaux entre chaque renouvellement. Une indication des matériels est accessible sur site internet, ou sur demande au propriétaire. Il appartient au locataire de vérifier l, état des lieux et l, inventaire des matériels a l arrivée pour signaler tout manquement ou reclamation dans les48 h a défaut, les lieux, inventaireet matériels sont réputés conformes et en bon état. Aucune indemnité, remboursement ou remplacement ne pourra etre exigé en cas de non fonctionnement, panne ou défectuosité d un équipement de la location ; matériel électrique ou électroménager. Toutefois le propriétaire doit prendre les mesures nécessaires pour y remédier au plus tot. Le locataire est tenu a l obligation d occuper les lieux personnellement de les habiter en bon pere de famille. Les reparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront a la charge du preneur. Le locataire a pour obligation de veiller a ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneurou de sa famille. Par souci du confort des vacanciers ; le gite est non fumeur ? Le gite est conçu et étudié pour 6 personnes maximum les hébergements nocturnes méme momentanés au dela de cette capacité d, accueil ne sont pas acceptés. 4assurancele locataire est tenu d, assurer le logement qu il a loué. Il doit donc vérifier si son contrat d, habitation prévoit l, extension villégiature et dans le cas contraire souscrire une extension de police dont il pourra se prevaloir auprés du propriétaire qui est en droit d ; exiger une attestation d assurance ou une attestation sur l honneur. Le locataire reconnait avoir reçu annexé au présent contrat ; un état descriptif sommaire des locaux loués, également consultable sur internet. Email rené.richard509@orange.fr. Tel 0546560483.

Appréciations clients

Accueil
Équipements
Confort
Environnement
Rapport qualité/prix
10
1
Forel, Suisse
Mai 2016
Comme à la maison
Gîte parfaitement agencé où nous avons pu établir notre chez nous, pour mieux profiter d'escapades dans cette magnifique région que nous avons visitée pour la première fois. Comme il nous reste encore passablement de choses à découvrir, ce sera, sans nul doute, notre point de ressourcement quotidien, lors de notre prochaine visite. Le confort n'a d'égal que les soins apportés par les propriétaires au bien-être de leur résidents. On s'y sent comme chez soi.
10
1
Boulonnais, France
Août 2013
Comme si on était chez nous
Le confort et l'équipement du gîte ainsi que l'accueil des propriétaires étaient parfaits. Petites attentions à l'arrivée : lits faits, bouteille de rosé au frais et bouquet de fleurs sur la table. Petit apéritif offert le lundi histoire de faire un peu plus connaissance. René et Cécile sont des gens adorables. Le gîte est décoré avec goût et facile d'entretien. Le jardin est très agréable, rempli de fleurs, d'arbres et d'arbustes qui procurent de la fraîcheur. Environnement calme (juillet). Situé en bordure de champ nous avons pu observer de nombreux animaux (buses variables, milans noirs, faucon crécerelle, cigognes, loriot, chevreuils, lapins, lièvres...). Les deux adorables chevaux blancs du pré voisin ont ravi aussi bien les adultes que les enfants. La région procure de nombreux site à découvrir (musée des commerces anciens à Rochefort, aquarium à la Rochelle, Fouras, île Madame, la cabane de pêche pédagogique d'Angoulins...). N'hésitez pas, des gîtes de cette qualité sont rares.
9.2
1
France
Juillet 2013
L'accueil a été magnifique et les propriataires très très sympas. Ils ont fait tous pour nous.
Les propriataires habitent devant leur gite. Ils étaient très gentils et accueillants. En principe le gite peut prendre 6 personnes mais, avec une salle de bain, mieux avec 3 personnes maximum.

Lieux d'intérêt aux environs

Église Notre-Dame (2.6 km)
Maison Le Bois Not (2.9 km)
Château de Buzay (3 km)
Plage Saint-Jean des Sables (4.2 km)
Hippodrome du Haut-Rillon (4.2 km)
Gare d'Angoulins sur Mer (4.5 km)
Syndicat d'Initiative d'Angoulins (4.5 km)
Gare de Châtelaillon (4.5 km)
Beausejour (4.6 km)
Châtelaillon-Plage (5.1 km)

Itinéraire d'accès

Coordonnées gps : N : 46°06.542' - W : 1°03.097'

Évènements à proximité

NomDescriptifDateVille
Festival de cerfs-volants et du vent
Trois jours de show dans le vent pour toute la famille sur la grande plageAvril 2018Châtelaillon-Plage (5.2 km)
Francofolies de La Rochelle
La vitrine estivale de la chanson et des musiques actuelles francophonesJuillet 2018La Rochelle (9.3 km)
Festival International du Film de La Rochelle
Une ville au début de l'été, un public curieux et enthousiaste, et des films venus du monde entierJuillet 2018La Rochelle (9.5 km)
Grand Pavois
Salon nautique international à flotSeptembre 2018La Rochelle (9.8 km)
Jazz Entre Les Deux Tours
Un festival automnal rimant avec passion et découverteOctobre 2018La Rochelle (9.9 km)

Restaurants à proximité

NomStyleTarifVille
Bistro du Golf
Sud-Ouest26 € La Jarne (3.2 km)
L'Eiffel - Casino de Chatelaillon-plage
Cuisine française41 € Châtelaillon-Plage (4.6 km)
L'Acadie
Cuisine française35 € Châtelaillon-Plage (4.7 km)
Les Flots
Cuisine française30 € Châtelaillon-Plage (5 km)
Le Comptoir de l'Océan
World food30 € Châtelaillon-Plage (5.1 km)
Côté Sud
Italien31 € Périgny (6 km)

Activités de loisirs à proximité

NomType d'activitéTarifVille
Balade en voilier autour du Fort Boyard
Nature et grand air15 € à 25 € Saint-Georges-d'Oléron (21 km)
Découverte du métier d'ostréiculteur sur l''île d'Oléron
Saveurs du terroir38 € à 450 € Dolus-d'Oléron (25 km)
Balade à cheval ou à poney en forêt et sur la plage
Sensations sportives20 € à 38 € Ronce-les-Bains (37 km)
Découverte arienne de la presqu'ile d'Arvert
Divertissements40 € Saint-Sulpice-de-Royan (47 km)
Découverte du Sud-Vendée en roulotte à cheval
Nature et grand air165 € à 975 € Sainte-Hermine (49 km)

Balades à proximité

NomType de baladeDifficultéDuréeCommune de départ
Les Ecluses - Ste Radegonde des Noyers
Randonnée pédestreFacile4h55Sainte-Radégonde-des-Noyers (29 km)
La Coulée Verte - Champagné les Marais
Randonnée pédestreFacile1h20Champagné-les-Marais (31 km)
La Boule d'Or - Le Gué de Velluire
Randonnée pédestreFacile1h05Le Gué-de-Velluire (31 km)
Bois des Laves
Randonnée pédestreFacile1h00La Taillée (31 km)
Circuit de Puyrolland
Randonnée pédestreFacile3h45Puyrolland (31 km)
Le Bois des Laves - La Taillée
Randonnée pédestreFacile1h05La Taillée (31 km)
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