Maraussane

Superbe villa avec piscine privée entre mer et montagne - Superbe villa avec piscine privee entre mer et montagne - Descriptif général - Villa tout confort de 160 m², sur terrain clos et arboré, avec piscine sécurisée. Située à Maraussan, village pittoresque et authentique, réputé pour la création de la première cave coopérative viticole de France, au cœur du terroir Languedocien, où les amateurs pourront déguster les meilleurs vins de la région. Autour de Maraussan, la diversité des paysages est exceptionnelle : vignes, garrigues, rivières, mer, étangs lagunaires. La richesse de son patrimoine culturel est tout aussi remarquable : sites archéologiques, musées, églises, châteaux et marchés régionaux. Essentiel, proximité de tous commerces : épicerie, boulangerie artisanale, boucherie traiteur, écailler, tabac presse… Ainsi que médecins et pharmacie. Situation géographique : A 5 minutes, Béziers, où tous les commerces répondront à tous vos besoins (le grand centre commercial Le Polygone vous ravira autant pour ses boutiques que pour son architecture). Sur le plan culturel, la Cathédrale Saint Nazaire surplombe la ville ainsi que le célèbre Canal du Midi qui vous fera découvrir ses neuf écluses et la tranquillité de ses promenades en péniche, à pied ou à vélo. A 15 minutes, les plages : vous pourrez apprécier la tranquillité et le côté sauvage des plages comme le Grau de Vendres ou Sérignan plage, et vous pourrez aussi profiter de plages plus animées, avec commerces et parcs attractions, comme Valras plage, Vias, le Cap d'Agde. A proximité, le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, où randonnées, escalade sur sites (Gorges d'Héric), canoë (Roquebrun), promenades à cheval, vous ravira tant par la splendeur de ses paysages que par la diversité de ses activités. A 20 minutes, vous profiterez de Pézenas (ville de Molière), Narbonne, et des falaises de la Clape. Les chambres : Tout le confort vous est proposé avec ses 8 couchages : Sa spacieuse suite parentale donne directement sur le jardin. Elle est équipée d'un lit en 160x200, d'un placard miroir aménagé, et d'une salle de bain privative. Deux chambres ont vue sur la piscine, l'une est équipée d'un lit en 140x190 et l'autre de deux lits en 90x190. Les deux ont des placards miroir aménagés et donnent sur une jolie salle de bain. Une agréable mezzanine offre tranquillité et confort avec son espace salon (télé, lecture, documentation) qui laisse ensuite place à deux lits de 90x190. Les salles de bain : Essentiel, ses trois points d'eau sont vraiment appréciables et pratiques : La suite parentale offre une charmante salle de bain avec deux vasques, une baignoire d'angle. Les deux chambres avec vue sur piscine, s'ouvrent sur une jolie salle de bain avec deux vasques et une baignoire. Aux pieds de la mezzanine, une salle d'eau avec une vasque et une douche à l'italienne complètera votre choix de bain. Equipements supplémentaires : En arrivant, vous profiterez immédiatement de cette magnifique villa clôturée avec portail automatisé, 3 places de parking et deux garages. Dans son jardin arboré et fleuri en toute saison, vous trouverez un grand barbecue maçonné, une grande terrasse de 80 m² en teck avec ses 8 bains de soleil et son salon de jardin avec parasol qui donnent sur une agréable piscine 8x4 sécurisé avec bain roman. A l'intérieur, une grande table de ferme peut accueillir confortablement 8 à 10 personnes après avoir profitez de la cuisine entièrement équipée (plaque vitro, four pyrolyse, haute aspirante, micro onde, lave vaisselle, et aussi cafetière, grille pain, bouilloire ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires). Si vous avez des enfants en bas âge, chaise haute et deux lits parapluie vous sont proposés. Sans oublier le côté pratique : machine à laver, corbeille à linge, étendoir avec épingles, fer à repasser, ainsi qu'aspirateur…