| Otro | Condiciones generales de alquiler - La mejor recepción está reservado para nuestros huéspedes. Los propietarios se comprometen a garantizar personalmente la bienvenida a los huéspedes con toda la atención deseable. La propiedad está reservada para un número específico de personas (máximo 10 personas). Es posible aceptar clientes adicionales. Gainzuria alberga hasta 12 personas al mismo tiempo. Si todos los inquilinos supera este número, el propietario rechazar a los clientes adicionales. Este rechazo puede en ningún caso ser considerada como una modificación o la extinción del contrato por los propietarios. Residente Obligación de ocupar los locales, personalmente, a vivir el "buen padre" y de mantener. Obligación de asegurar que la tranquilidad del barrio no se ve perturbado por el inquilino o su familia. Esto también se aplica cuando se viaja hasta el pueblo y su alrededores de la casa. Por razones de seguridad, se solicita al arrendatario a impedir que el titular de posibles visitas. Como recordatorio, la piscina nunca debe exceder de 12 personas. Está prohibido el subarriendo. I - Reserva y pago: La reserva se hace efectiva cuando el inquilino ha enviado a los propietarios: - el depósito de una cantidad correspondiente a 30% de la cantidad total de la estancia. Este depósito al arrendatario se compromete a pagar el importe total debido según se estipula en la ley. - el párrafo contrato debe ser firmado y enviado por correo o correo electrónico. Una copia del contrato firmado por el titular de la mano será devuelto al arrendatario. Los precios son todos (con exclusión de los impuestos locales, excluyendo la opción de limpieza y fuera persona adicional), ambos inclusive. El saldo se paga a la llegada imprescindible. Forma de pago: cheque personal (en € uros francés) ; dinero en efectivo - II - Cancelación - Retraso: 1) La cancelación por la iniciativa del arrendatario: - todas las cancelaciones deben ser notificadas por carta certificada (después de la llamada de teléfono) para los propietarios. Si se cancela el saldo es debido. Excepto: - si hay un evento fuera imprevisible e inevitable. La fuerza mayor no va a ser una causa de la irresponsabilidad. - la casa ha sido alquilada por el mismo precio por el mismo período, las cantidades pagadas a continuación, será devuelto en su totalidad (aunque la ley nos permite mantener el depósito). 2) La cancelación por los propietarios: - cancelación antes de la llegada: la cancelación será notificada por carta certificada (después de la llamada de teléfono) para el inquilino. El importe total pagado será devuelto al inquilino, sin ninguna deducción posible. - modificación de un elemento sustancial del contrato antes del inicio de las vacaciones: el inquilino notificado por carta certificada, podrá resolver el contrato y el reembolso, sin penalización alguna, de las sumas pagadas o aceptar los cambios propuestos. Una enmienda del contrato especificando los cambios realizados es firmado por las dos partes. - no puede proporcionar, durante la estancia, una parte significativa de los servicios ofrecidos en el contrato, lo que representa una parte significativa del precio pagado por el inquilino, el propietario le reembolsará la diferencia de precio antes del final de la estancia. En caso de retraso en la llegada, el precio refleja el costo de alojamiento se adquiere plenamente los propietarios, y el inquilino no puede exigir que el alquiler se extiende en consecuencia. Por el contrario, si abandona el más temprano que los lugares previstos, los propietarios no reembolsar cualquier parte del alquiler. Si un retraso de más de tres días en relación a la llegada no fue informado por el inquilino, el propietario puede, de derecha a tratar de vivienda relet mientras que tener la oportunidad de retener las sumas pagadas. El inquilino pierde cualquier derecho sobre la ocupación. Seguros: El inquilino es responsable de todos los daños causados por él, debido a las personas que lo acompañan, y el hecho de sus visitantes. Es recomendable estar asegurado por una especie recurso civil del contrato de seguro de responsabilidad para estos diversos riesgos. Recordatorio: utilizar la piscina después de firmar una exención de responsabilidad, es responsabilidad exclusiva de los inquilinos. III - Horas: La hora de llegada está prevista para el sábado por la tarde 17: 00-19: 00, y el tiempo de salida el sábado por la mañana a las 10: 00 o 11: 30 (si la limpieza se realiza). IV - garantiza los depósitos: Un recibo se emitirá al inquilino una vez que estos pagos. 1) Daños: Los locales se alquilan amueblada con menaje de cocina, electrodomésticos, vajilla, cristalería, ropa de cama, mantas, edredones, fundas de almohadas, toallas edredones y toallas. T.V. sistema WIFI, equipo de música, piscina y jardín. En el comienzo de la estancia, un inventario que se detalle la situación de los locales y equipos de pieza a pieza se pueden realizar con el inquilino. Este último en 24: 00 de llegada informará a los propietarios de cualquier artículo falta o está dañado, y cualquier equipo que tenga un funcionamiento anormal. Después de este tiempo, todos los bienes y equipos serán considerados como presentes y en perfectas condiciones. Estos documentos constituyen la referencia en caso de litigio. 2) Limpieza: limpieza de los locales y las zonas circundantes es la responsabilidad del inquilino durante el alquiler. Él tomará posesión de su propia vivienda. Se le pedirá a mantener y devolverlo en el mismo estado de limpieza, a saber: - plantas aspiraron y se lavaron para baldosas - platos limpio y ordenado - cocinas, baños, duchas y baños se limpian con productos de limpieza siempre. - camas sin hacer. Ropa de cama y toallas establecidos en el sofá, que está en la planta baja a la entrada de la casa. - El horno y refrigeradores (cocina y la piscina de la casa) vaciados y limpiados. - La casa de la piscina y la piscina se clasifican. - Los residuos que se depositará (después de la clasificación) en el recipiente fuera de la casa. - El reciclaje de vidrio se efectúa por el lado de la rotonda Larceveau detrás de las paradas de autobús. Si el arrendatario desea tomar la opción del hogar (110 €), debe notificar al menos 48 horas de antelación. Esto es lo que el propietario tiene tiempo para apelar a un tercero. En caso de que los inquilinos opta por el servicio de limpieza, la casa todavía deben hacerse en un estado de limpieza y platos adecuada debe estar limpia y ordenada. La casa de la piscina y la piscina se clasifican. Los residuos domésticos a depositar (después de la clasificación) en el recipiente fuera de la casa. 3) El respeto de los tanques sépticos: los inquilinos sólo poner papel higiénico en el inodoro y productos orgánicos, a condición para la limpieza, de lo contrario el arrendatario será responsable de los costos para la rehabilitación de estas instalaciones - En su caso, el propietario o su representante tendrán derecho a reclamar al inquilino por su partida: -El precio de la limpieza de los locales arrendados (fijado en 110 €) - el valor total del precio de reposición de los objetos, muebles o material roto, agrietado, astillado o dañado y aquellos cuyo desgaste excede el normal para la duración del contrato de arrendamiento. -El costo de la limpieza sábanas, edredones, toallas sucias prestados. -a la compensación por daños de ningún tipo sobre la cortinas, techos, alfombras, suelos, ventanas, ropa de cama, equipo de la piscina, etc… - Si no se encuentra ningún daño durante el estado de los accesorios, el cheque de depósito será devuelto por el propietario al inquilino a más tardar 2 semanas después de la fecha de lanzamiento, el tiempo para comprobar que todo está en orden. De lo contrario, el saldo del depósito será devuelto al inquilino, neto de los costos de reclamación, en un plazo máximo de 2 meses después de la fecha de lanzamiento. La cantidad de rehabilitación será determinado por un cálculo hecho por un organismo autorizado u otro profesional elegido por el propietario e independiente de él. El arrendatario se compromete a pagar el exceso si los costos de remediación fueron mayores que el depósito. Si un impago amable, la corte de distrito del lugar de la situación de alquiler es competente. V - piscina (disponible a principios de junio hasta finales de octubre) y casa de la piscina - La piscina está abierta de 9: 00 a 21: 00, excepto en casos de fuerza mayor. La apertura y cierre se realiza por el propietario. Los propietarios recuerdan a sus huéspedes la falta de supervisión de la piscina. Su uso está reservado sólo para los huéspedes que se alojen en la casa de campo. El uso de la piscina de los niños está bajo el completo control y la responsabilidad de sus padres. Usuarios de la piscina podrán: - respetar las normas de uso especificadas por pantalla - No manipular el robot de limpieza de la piscina - No nadar después de usar una crema o aceite bronceador, y hacer todo lo posible para respetar la calidad de - agua - usar una camiseta reservada exclusivamente para el uso de la natación - utilizar sus propias toallas - respetar el mobiliario de la piscina a su disposición - respetar la tranquilidad de cada usuario, evitando todos los juegos ruidosos y gritos intempestivos - Se recomienda a todos los usuarios de la piscina para ser cubiertos por un seguro de responsabilidad de defensa y apelación. Los propietarios no aceptan ninguna responsabilidad por los accidentes. Si se reconocen las deficiencias o actitudes inapropiadas, el propietario hará que la piscina cerrada y sin ningún tipo de compensación. A su llegada, se firmará una exención de responsabilidad "pool". Pool house: El uso de la barbacoa es del todo el inquilino monitoreo. Después de las 22: 00 de respeto por el barrio que se pide a los inquilinos a mantener un perfil bajo, gritando y evitar actividades ruidosas. Los utensilios de la barbacoa deben ser limpiados y almacenados al final de la estancia. El área alrededor de la chimenea debe ser limpiado y las cenizas se reunieron en el centro de la casa. El mobiliario debe ser limpiado y ordenado y vaciar y limpiar el refrigerador. VI - Ropa de cama y toallas: Se proporciona la ropa de cama. Será colocado en cada cama (inquilinos encargado de hacer la cama). El sábado, a petición del arrendatario, a cambio de la ropa sucia, el propietario lo reemplazará con limpias (inquilinos de carga para deshacer y rehacer sus camas). VII - El cumplimiento de los tanques sépticos: Los inquilinos necesitan sólo papel higiénico en el inodoro y el uso de los productos suministrados para la limpieza, de lo contrario el arrendatario sería responsable de los gastos incurridos para la rehabilitación de estas instalaciones. VIII Varios: Nos encantan los animales, tenemos un perro, un gato y pollos y rodeados de ovejas y por la paz de todo, no podemos aceptar las de nuestros clientes. Los inquilinos están de acuerdo para ocupar y vivir en lugares de una manera correcta, respetando los muebles, objetos y espacios verdes se ponen a su disposición. Toda la casa y las habitaciones son para no fumadores. El propietario no asume ninguna responsabilidad por robo, cada inquilino es responsable de la seguridad de los bienes durante su estancia, garantizando cerrar puertas y ventanas. El arrendatario se compromete a asegurarse contra los riesgos (incendio, daños por agua). La falta de seguro, desastre, dan lugar a daños y perjuicios. El propietario se compromete a proporcionar una vivienda frente a los riesgos de alquiler en nombre del arrendatario, siempre que éste, la obligación de informar a la misma, dentro de las 24 horas, cualquier accidente que ocurra en la casa, dependencias o accesorios. El inquilino no se opondrá a la visita de las instalaciones cuando el propietario o su representante bajo petición. Se le pedirá al inquilino para depositar periódicamente la basura en los contenedores proporcionados fuera de la casa. Se solicita inquilino para llevar a cabo una clasificación selectiva de los residuos domésticos en los contenedores dispuestos para tal fin. Se les pedirá a los inquilinos para apagar la electricidad en las habitaciones desocupadas. El arrendatario se compromete a informar al propietario tan pronto como sea posible de cualquier resultado de mal funcionamiento dentro y fuera de la casa, por lo que el propietario puede actuar rápidamente y continuar para garantizar la comodidad de los actuales inquilinos y las que vendrán. |
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