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Ile de Noirmoutier, à 150 m de la plage

Location - Vacances & week-end à Noirmoutier-en-l'Île

Ile de Noirmoutier, à 150 m de la plage - Location - Vacances & week-end à Noirmoutier-en-l'Île

Île de Noirmoutier - 150 mètres de la plage, au calme dans une impasse privée, appartement de deux pièces dans villa, entrée, cuisine, salle de douche, W-C séparés, parking, donnant sur un jardin arboré de 400 m² (portes fenêtres). Machine à laver, chauffage, salon de jardin, barbecue - couchage 5 personnes. Prix selon période. La villa a été construite en 1967 par un artisan de l'île. Les murs de façade et des pignons sont doublés : parpaings et briques. La toiture est en tuiles romaines. Les volets ont été repeints en 2011. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage (refaits en 2011, à l'exception de la fenêtre de la cuisine). Les peintures intérieures ont été refaites en 2011 pour la cuisine et l'entrée et le séjour. Les sanitaires ont été refaits en 2009 et 2011, pour partie (chauffe eau, système de douche, meuble avec lavabo intégré, placard, lunette des WC). La gazinnière, la télévision, la machine à laver, le réfrigérateur et des appareils ménagers (bouilloire, grille pain, ...) ont été changés en 2001. Les sols ont été carrelés (couleur sable) en 1998. Le ravalement a été réalisé à l'époxy en 1994 et intégralement revu en 2011. La Villa se trouve dans la résidence de la plage du Midi (ensemble immobilier privé, composé de maisons individuelles avec jardins). Elle est située dans une impasse privée, à 150 mètres environ d'une grande plage de sable exposée au sud et idéale pour la baignade, la pratique du dériveur et de la planche à voile. Le centre de Barbatre et les principaux commerçants (supermarché, location de cycles, tabac, garagiste, commerces alimentaires, articles de pèche, ...) sont à un kilomètre et demi, environ. L'hypermarché (Intermarché) est à six kilomètres environ. La Villa est divisée en deux appartements totalement indépendants (un au R.D.C, mis en location et un au premier étage dont le propriétaire se réserve l'usage). Elle est située sur un jardin privé, planté d'arbres, d'une surface de 400 m² environ). Le jardin, clos d'un muret blanc (un mètre de hauteur environ) sur deux cotés et de haies végétales sur les deux autres est organisé en deux niveaux. Le sol est sableux et recouvert d'herbe, typique de la végétation de l'île. Cette herbe, coupée chaque année en mai, peut être haute au printemps et rase l'hiver et l'été, notamment lorsqu'il fait chaud. Deux arbres de cinq à huit mètres de hauteur apportent des espaces d'ombre à toute heure de la journée. Les occupants du rez de chaussé de la villa ont accès directement et librement au jardin. Ils disposent de table, fauteuils, chaises longues, parasol et d'un barbecue pour déjeuner ou dîner à l'extérieur. Une place de parking, au sol bétonné, est également prévue dans l'enceinte de la propriété.

Tarifs et disponibilités

Basse saison
Semaine
225 €
Nuitée
25 €
Nuitée WE
80 €
Moyenne saison
Semaine
350 €
Haute saison
Semaine
480 €
Très haute saison
Semaine
650 €
Disponibilité sur demande - Basse saison, tarif dégressif pour deux semaines ou plus, soit : - 2 semaines : 320 € - 3 semaines : 440 € - 4 semaines : 540 € - Moyenne, haute et très haute saison, tarif dégressif pour deux semaines ou plus. Quelques exemples : - 2 semaines du 30/06 au 14/07h 740 € - 2 semaines du 14/07 au 28/07h 850 € - 2 semaines du 28/07 au 11/08h 1 150 € - 2 semaines du 04/08 au 18/08h 1 150 € - 2 semaines du 11/08 au 25/08h 1 000 € - 2 semaines du 18/08 au 1er/09h 740 € - Sur autres périodes, merci de nous consulter. Option ménage facultative : 35 € supplémentaires.

Contact

Jean-Pierre Hilleret de Laulanié
06 03 17 54 22
Langues parlées:

Équipements

Capacité5 personnes
Superficie50 m² habitables, 400 m² extérieur
Agencement2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, salon, salle à manger, cuisine séparée, jardin, parking privé
Couchage2 lits doubles, 1 lit simple
ConfortChauffage central, salon de jardin
CuisineRéfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, barbecue
MénageLave-linge, fer à repasser, aspirateur
MultimédiaTélévision, accès Internet
ServicesAnimaux acceptés, ustensiles de cuisine fournis
Loisirs aux environsGolf, tennis, équitation, randonnées, VTT, pétanque, baignade, sports nautiques, pêche, parc de loisirs, cinéma, shopping, aqua park, pèche en mer

Politique de l'établissement

TarifsTarifs dégressifs selon durée
Non compris dans le prixDraps, serviettes, ménage de départ
Compris dans le prixCharges, taxe de séjour
Dépôt de garantieCaution de 305 €, acompte de 50% du loyer
PaiementChèque, virement bancaire, espèces
Autre
La location prend effet le samedi à 17h pour se terminer le samedi à 12h. Le loyer, charges comprises, est payable en deux fois. La première moitié est versée, par chèque ou virement bancaire, à la signature du contrat de location. La seconde moitié est versée au plus tard le jour de la remise des clefs et de l'entrée dans les lieux loués. Un dépôt de garantie de 305 € (trois cent cinq Euros) est demandé, le jour de la remise des clefs. Cette somme garantit d'éventuelles dégradations liées à une occupation des lieux non conforme à leur destination. Elle est intégralement restituée le jour du départ si aucun désordre n'est constaté.

Lieux d'intérêt aux environs

Office de Tourisme de Barbâtre (720 m)
Plage de L'Océan (1.4 km)
Plage des sables d'or (1.9 km)
Moulin de La Plaine (2.1 km)
Moulins de la Guérinière (3.2 km)
Moulin de La Frandière (3.3 km)
Plage de La Court (3.4 km)
Plage de La Cantine (4.4 km)
Plage du Fier (5 km)
Moulin de La Fosse (5 km)

Itinéraire d'accès

L'île de Noirmoutier est reliée au continent par un pont. Elle est à 60 km de la sortie de l'autoroute, à Nantes (fléchage pour Noirmoutier)

Évènements à proximité

NomDescriptifDateVille
Foulées du Gois
La course contre la merJuillet 2017Beauvoir-sur-Mer (7.2 km)
Les Escales
Un festival de musiques du monde traditionnelles et contemporainesAoût 2017Saint-Nazaire (36 km)

Restaurants à proximité

NomStyleTarifVille
Le Grand Four
Cuisine française55 € Noirmoutier-en-l'Île
L'Anse Rouge
Cuisine française46 € Noirmoutier-en-l'Île
Les Prateaux
Cuisine française33 € Noirmoutier-en-l'Île
D'île en île
Cuisine de marché30 € Noirmoutier-en-l'Île
La Bisquine
Cuisine française39 € Noirmoutier-en-l'Île
Le Sloï
Cuisine française23 € Saint-Jean-de-Monts (18.9 km)

Activités de loisirs à proximité

NomType d'activitéTarifVille
Accrobranche Explora Parc en forêt dunaire
Sensations sportives10 € à 22 € Saint-Jean-de-Monts (19.2 km)
Balade découverte en petit train touristique
Culture et pédagogie3 € à 10 € Saint-Jean-de-Monts (19.8 km)
Démonstration de création de vitraux sous toutes ses formes
Art et ArtisanatGratuitSallertaine (20 km)
Cours ou stage de Surf
Sensations sportives35 € à 150 € Saint-Brevin-les-Pins (31 km)
Baptême de l'air en ULM
Sensations sportives85 € à 140 € La Baule-Escoublac (39 km)
Dégustation-vente de vins de Vendée
Saveurs du terroir0 € à 5 € Saint-Philbert-de-Bouaine (49 km)

Balades à proximité

NomType de baladeDifficultéDuréeCommune de départ
Les portes de l'île - Ile de Noirmoutier
Randonnée pédestreFacile3h25Barbâtre (2.2 km)
En passant par les moulins - Ile de Noirmoutier
Randonnée pédestreFacile4h00La Guérinière (2.9 km)
Sur les traces de Jacobsen - Ile de Noirmoutier
Randonnée pédestreFacile1h55Noirmoutier-en-l'Île
Roses trémières - Ile de Noirmoutier
Randonnée pédestreFacile1h40Noirmoutier-en-l'Île
Sentier du phare au Pey de la Blet - La Barre de Monts Fromentine
Randonnée pédestreMoyenne1h45La Barre-de-Monts (7.5 km)
Sentier des ostréiculteurs - La Barre de Monts Fromentine
Randonnée pédestreFacile1h10La Barre-de-Monts (7.5 km)