Île de Noirmoutier - 150 mètres de la plage, au calme dans une impasse privée, appartement de deux pièces dans villa, entrée, cuisine, salle de douche, W-C séparés, parking, donnant sur un jardin arboré de 400 m² (portes fenêtres). Machine à laver, chauffage, salon de jardin, barbecue - couchage 5 personnes. Prix selon période. La villa a été construite en 1967 par un artisan de l'île. Les murs de façade et des pignons sont doublés : parpaings et briques. La toiture est en tuiles romaines. Les volets ont été repeints en 2011. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage (refaits en 2011, à l'exception de la fenêtre de la cuisine). Les peintures intérieures ont été refaites en 2011 pour la cuisine et l'entrée et le séjour. Les sanitaires ont été refaits en 2009 et 2011, pour partie (chauffe eau, système de douche, meuble avec lavabo intégré, placard, lunette des WC). La gazinnière, la télévision, la machine à laver, le réfrigérateur et des appareils ménagers (bouilloire, grille pain, ...) ont été changés en 2001. Les sols ont été carrelés (couleur sable) en 1998. Le ravalement a été réalisé à l'époxy en 1994 et intégralement revu en 2011. La Villa se trouve dans la résidence de la plage du Midi (ensemble immobilier privé, composé de maisons individuelles avec jardins). Elle est située dans une impasse privée, à 150 mètres environ d'une grande plage de sable exposée au sud et idéale pour la baignade, la pratique du dériveur et de la planche à voile. Le centre de Barbatre et les principaux commerçants (supermarché, location de cycles, tabac, garagiste, commerces alimentaires, articles de pèche, ...) sont à un kilomètre et demi, environ. L'hypermarché (Intermarché) est à six kilomètres environ. La Villa est divisée en deux appartements totalement indépendants (un au R.D.C, mis en location et un au premier étage dont le propriétaire se réserve l'usage). Elle est située sur un jardin privé, planté d'arbres, d'une surface de 400 m² environ). Le jardin, clos d'un muret blanc (un mètre de hauteur environ) sur deux cotés et de haies végétales sur les deux autres est organisé en deux niveaux. Le sol est sableux et recouvert d'herbe, typique de la végétation de l'île. Cette herbe, coupée chaque année en mai, peut être haute au printemps et rase l'hiver et l'été, notamment lorsqu'il fait chaud. Deux arbres de cinq à huit mètres de hauteur apportent des espaces d'ombre à toute heure de la journée. Les occupants du rez de chaussé de la villa ont accès directement et librement au jardin. Ils disposent de table, fauteuils, chaises longues, parasol et d'un barbecue pour déjeuner ou dîner à l'extérieur. Une place de parking, au sol bétonné, est également prévue dans l'enceinte de la propriété.

Façade, coté rue CARTE Export GPS

DESCRIPTIF Appréciations Vous avez séjourné ici ? Donnez votre appréciation Capacité totale 5 personnes Localisation Adresse : Barbatre, Noirmoutier-en-l'Île, France ; Villes les plus proches : Nantes à 70km, Challans à 35km Agencement Intérieur : 50 m² habitables, 2 pièces, 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine séparée ; Extérieur : 400 m², jardin, parking privé Équipements Couchage : 2 lits doubles, 1 lit simple ; Confort : chauffage central, salon de jardin ; Cuisine : four, micro-ondes, barbecue ; Ménage : lave-linge, fer à repasser, aspirateur ; Multimédia : télévision Services animaux acceptés, ustensiles de cuisine fournis Loisirs aux environs golf, tennis, équitation, randonnées, VTT, pétanque, baignade, sports nautiques, pêche, parc de loisirs, cinéma, shopping, aqua park, pèche en mer Tarifs et réservation En savoir plus sur Noirmoutier-en-l'Île Visite virtuelle de la Vendée Imprimer cette annonce Envoyer à un ami Ajouter aux favoris Ajouter à ma sélection

CONTACT
Propriétaire : Jean-Pierre Hilleret de Laulanié Téléphone : 06 03 17 54 22 Langue :	Envoyer un message : Vos coordonnées Nom :  Email :

Tarifs dégressifs selon durée, Virements bancaires acceptés, Charges incluses dans les tarifs, Ménage de départ en sus, Taxe de séjour incluse dans les tarifs, Acompte de 50% du loyer
Basse saison, tarif dégressif pour deux semaines ou plus, soit : - 2 semaines : 320 € - 3 semaines : 440 € - 4 semaines : 540 € - Moyenne, haute et très haute saison, tarif dégressif pour deux semaines ou plus. Quelques exemples : - 2 semaines du 30/06 au 14/07h 740 € - 2 semaines du 14/07 au 28/07h 850 € - 2 semaines du 28/07 au 11/08h 1 150 € - 2 semaines du 04/08 au 18/08h 1 150 € - 2 semaines du 11/08 au 25/08h 1 000 € - 2 semaines du 18/08 au 1er/09h 740 € - Sur autres périodes, merci de nous consulter. Option ménage facultative : 35 € supplémentaires.