Otro | Le damos la bienvenida a partir de las 17h hasta las 20h. Si llega antes o después, háganoslo saber - Artículo 1. Objeto : Este contrato es para el uso exclusivo de las vacaciones de vacaciones con licencia desayuno Clévacances y única ley francesa es aplicable al contrato. Artículo 2. Disposiciones generales : Ninguna modificación (borrado, …) serán aceptadas por escrito el contrato sin el acuerdo de ambas partes. El propietario se compromete a no revelar a terceros la información - cualquier tipo, en cualquier soporte, el inquilino se habrá llevado a darle durante la ejecución del presente contrato. Estas disposiciones, sin embargo, no son aplicables si el - Las solicitudes de información que se harían por el gobierno y / o los tribunales. Artículo 3. Conclusión del contrato y pago : La reserva se hace efectiva cuando el inquilino ha devuelto al propietario una copia de este contrato acompañado de la cantidad del depósito o anticipo (máximo 25%) de la estancia antes de la fecha especificada en anverso. El saldo de la renta debe ser pagado el día de llegada después de la creación de un - Declaración de premisas contradictorias. El inquilino está de acuerdo que la inspección pueda llevarse a cabo ya sea por el propietario o por un representante del propietario autorizado y provisto de un poder escrito. Los cargos no incluidos en el alquiler debe ser pagado al final de la estancia. Artículo 4. Depósito : El inquilino debe pagar a la llegada un depósito de seguridad, además del saldo de la renta (mínimo 30%, máximo 50% de la renta). Se le devolverá en un plazo máximo de 15 días a partir de la salida del inquilino, menos, por el propietario de los importes a cargo del inquilino para el propósito de la rehabilitación de los locales. La cantidad de tales deducciones debe ser debidamente justificada por el propietario en función del estado de las instalaciones, ujier, presupuestos, facturas… Si el depósito es insuficiente, el inquilino se compromete a completar la suma sobre la base de las pruebas proporcionadas por el propietario. El depósito no será en ningún caso, se considerará como parte de pago de la renta. Artículo 5. Duración : El inquilino debe salir a tiempo en el contrato o en un momento conveniente para el propietario, después de inventario. El inquilino no podrá en ningún caso invocar cualquier - mantenimiento de la ley en su lugar a la expiración del contrato de arrendamiento inicialmente especificado en el contrato, a menos que el acuerdo del propietario. Artículo 6. Utilización de los espacios : El propietario proporcionará viviendas coherente con su descripción y lo mantendrá listo para su uso. El inquilino podrá disfrutar de la contratación de una manera pacífica y hará buen uso en los lugares designados. Los locales se alquilan para uso de alojamiento temporal o vacaciones, con exclusión de cualquier ocupación de cualquier naturaleza (máximo 3 meses). A su salida, el inquilino se compromete a hacer tan limpio como lo habrá encontrado a su llegada. Todas las reparaciones, independientemente de importancia, necesarios debido a la negligencia del inquilino durante el arrendamiento, serán soportados. El contrato de arrendamiento de ninguna manera puede beneficiar a terceros sin el consentimiento previo del propietario. Subarrendamiento está prohibido al arrendatario, incluso de forma gratuita, bajo pena de rescisión del contrato ; el importe total de la renta restante adquirida o por el propietario. La instalación de tiendas de campaña o caravanas estacionado en los terrenos de los locales alquilados sin el consentimiento previo del propietario. El número de los inquilinos no puede exceder la capacidad máxima especificada en el catálogo o descripción. Excepcionalmente, y con sujeción al acuerdo del propietario, que se pueda renunciar - esta regla. En este caso, el propietario tendrá derecho a recibir una prima en el precio que debe ser comunicada previamente al inquilino y grabado en el contrato de alquiler. Artículo 7. amantes de mascotas : Si el propietario acepta la recepción de los animales domésticos, el inquilino debe informarle de los animales que lo acompañan. La parte delantera del contrato especifica las condiciones de recepción de tarifas de estos animales. Reglamentos internos establecidos por el propietario pueden especificar las modalidades de estos animales. Artículo 8. Estado y de inventario : El inventario y el inventario de los muebles y accesorios se hacen al principio y al final de la estancia por el propietario o su representante y el inquilino. Si no es posible llevar a cabo el inventario a la llegada, el inquilino tendrá 72 horas para verificar el inventario mostrado y el informe de las anomalías propietario (para estancias de menos de o igual a 4 Hoy en día, el período de 72 horas se reduce a 24 horas). Después de este tiempo, la propiedad alquilada será considerado como libre de daños a la entrada del inquilino. Debe establecerse un ubicaciones de salida contradictorios. El inquilino está de acuerdo que la inspección se realiza ya sea con el propietario o su agente. Si el propietario o el agente observa algún daño, debe informar al inquilino dentro de una semana. Artículo 9. Condiciones de cancelación : Cualquier cancelación de este contrato debe ser enviada por correo certificado con acuse de recibo, el recibo auténtico. De acuerdo con el artículo L.114-1 del Código de Consumo, a menos que se estipule lo contrario en el contrato, las cantidades pagadas por adelantado para la reserva se consideran como depósito. A) Si el pago de un depósito (ver página siguiente) En caso de cancelación por parte del inquilino antes de entrar en el local, para - Algunos la razón que sea, excepto en casos de fuerza mayor, el depósito sigue siendo el propietario. En caso de cancelación por parte del propietario antes de entrar en el edificio por cualquier motivo, salvo fuerza mayor, la obligación de reembolsar al arrendatario el doble del anticipo recibido. El reembolso será enviado en una carta certificada con acuse de recibo dentro de los 15 días siguientes a la notificación de la réslliation. B) Si un depósito (ver página siguiente) En caso de cancelación por parte del inquilino antes de entrar en el local, el depósito se mantiene con el propietario. Esto también puede pedir la cantidad restante de la estancia si la cancelación se produce con menos de 30 días antes de la fecha de entrada en los locales. Si el inquilino no responde dentro de 24 horas después de la fecha de llegada indicada en el contrato, este contrato se cancela y el propietario puede tener su contratación. El depósito es también el dueño, que puede requerir el pago del saldo de la renta. En caso de cancelación por parte del propietario, se transfiere al arrendatario el importe total pagado. El arrendatario puede reclamar daños o compensación por el dolor y el sufrimiento y la desventaja económica. C) En caso de terminación de ser contratLorsque terminación del contrato por parte del propietario se produce durante el - el período de alquiler, deberá estar debidamente justificada (falta de pago de alquiler, cheque sin fondos emitido por el inquilino, el daño comprobado los locales arrendadas, las quejas de los vecinos, …). La cancelación debe hacerse por carta certificada con acuse de recibo, dando como resultado la salida del inquilino dentro de los dos días siguientes a la recepción de - escrito de notificación de la decisión. En este caso, cualquiera que sea la causa de la cancelación, el importe total de la renta permanece adquirido al propietario. El propietario se reserva el derecho a retener el importe del depósito en las condiciones especificadas en el apartado "depósito de seguridad". Artículo 10. Interrupción de estancia : En caso de terminación anticipada de la estancia por parte del inquilino, y si la responsabilidad del propietario no se pone en duda, será ningún reembolso, salvo depósito. Si el inquilino razones serias con las características de fuerza mayor (ocurrencia imprevisible e inevitable, fuera del inquilino) por lo que es imposible continuar el contrato de arrendamiento, el contrato se termina automáticamente. La cantidad de la renta ya pagada por el inquilino se devuelve, de forma proporcional a la tenencia se dejó de realizar. Artículo 11. Seguro : El inquilino debe asegurar el local arrendado. Se debe comprobar si su contrato de vivienda principal prevé la extensión de las vacaciones (alquiler). En el caso contrario, se debe intervenir con su compañía de seguros y reclamar la extensión de la garantía o suscribir un contrato en particular, en virtud de la cláusula "de vacaciones". Un certificado de seguro va a ser reclamado en la entrada de él en el local. Artículo 12. Las controversias : Cualquier queja debe dirigirse lo antes posible a la organización aprobada Departamental Clévacances, que se tratará de la solución amistosa de controversias : - si el contrato fue firmado por el propietario y el arrendatario - si la reclamación se hace dentro de los primeros tres días después de su llegada, para cualquier controversia relativa a las existencias o del estado descriptivo - después de la estancia para todos los otros desafíos. Para todas las disputas que puedan surgir de la ejecución o terminación de este contrato, sólo los tribunales de la jurisdicción del lugar del alquiler de edificio objeto son competentes. |
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